Appartementsblok te koop

Vergund en gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit 3 app

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 3 app., gelegen in 2060 op wandelafstand van Park Spoor Noord.

Het gebouw onderging reeds een grondige renovatie:
- 2006 / 2008: PVC ramen
- 2009: zandstralen en opvoegen van de voorgevel, vloeren, ...
- 2012: Elektr. installatie ( leidingen en zekeringskasten )
- 2012: Bdks incl. leidingen (3)
- 2012: CV-ketels op gas (3)
- 2021: Plat dak + isolatie
- 2022: Keukens (3)

De 3 app. beschikken over aparte meters ( elektra, gas, water ). De huidige huuropbrengst bedraagt 2.365 €/maand.

Indeling:
Gemeensch. inkomhal met toegang tot de kelder.

Glvl. app. (65,2m²) EPC: D 329 kWh/m² bestaande uit 2 slpks (13,3m² / 14,7m²) op laminaat, woonk. met open kkn (20m²) voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak en aansl. voor wasm. / vaatw. Bdk met toilet, douche, handdoekdroger en lavabo in meubel. Overdekt terras (2,5m²), stadstuintje (9m²)
Verhuurd aan 785€/mnd.

1ste verd.: (71,2m²) EPC: B 195 kWh/m² bestaande uit 2 slpks (13,3m² / 14,7m²) op laminaat, woonk. met open kkn (20m²) voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak en aansl. voor wasm. / vaatw. Bdk met toilet, douche, handdoekdroger en lavabo in meubel. Overdekt terras (2,5m²)
Verhuurd aan 800€/mnd.

2de verd.: (71,2m²) EPC: C 235 kWh/m², zelfde indeling als de 1ste verd.
Verhuurd aan 780€/mnd.

Extra:
* Conformiteitsatt. beschikbaar
* Elektr. conform
* 4 privékelders
* Kruipkelder
* Asbestatt. in aanvr.

Dit opbrengsteigendom is stabiel verhuurd en geniet van een bruto rendement van +/- 4,77%