Overzicht
Omschrijving
Ruime opbrengsteigendom bestaande uit 5units op centrale loc
Deze ruime opbrengsteigendom bevindt zich op de grens van Borgerhout & A’pen Noord. Het betreft een handelspand, thans ingedeeld als 3 studio’s, 1 appartement met 2slpk en een ruim magazijn met koer. Het is gelegen dichtbij de gegeerde buurt rond de Kerkstraat! Op wandelafstand van het centrum van Antwerpen! Met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centraal station maakt dit een goed bereikbare locatie.
Grootste troeven:
-Ruim pand op centrale locatie
-Veel potentieel: te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak
-Aparte meters: 5x water-, gas- & elektriciteitsmeters
-Zelden of nooit leegstand
Indeling:
-GLVL (studio voorkant 40m²): Living (20m²) met aansluitend eetkamer (13m²). Vervolgens keuken (4m²) met daarnaast de badkamer (3m²).
-GLVL (Magazijn 120m²): Ruim magazijn met 4 polyvalente ruimtes (22m², 16m², 15m² & 15m²), keuken (3m²) en badkamer (5m²). Tot slot is er nog een koer (5m²).
-V1 (studio voorkant 50m²): Slaapkamer (18m²) met aansluitend de living (18m²). Vervolgens keuken (6m²) met daarnaast de badkamer (4m²).
-V1 (appartement achterkant (70m²): Living met open keuken (samen 34m²) met toegang tot het terras (17m²). Verder is er een badkamer (5m²), achteraan 2 ruime slaapkamers (12m² & 11m²).
-V2 (studio 50m²): Living (20m²) met daarnaast de slaapkamer (15m²). Vervolgens keuken (5m²) met aansluitend de badkamer (2m²).
Tot slot is er nog een ruime kelder (55m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 707 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251108-0003729158-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 200066 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4103 - 110977 |