Overzicht
Omschrijving
Karaktervol eigendom
Charmant en bijzonder atypisch eigendom, gelegen op een uitgestrekt, bebost perceel, teruggetrokken van de straat. Dit pand, met aan weerszijden bijgebouwen, beschikt over een authentieke Ardense architectuur.
Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 900 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor een gezinswoning als voor diverse investeringsprojecten. Momenteel is het pand vergund voor drie wooneenheden, waarvan er twee bewoond zijn en één in renovatie is.
Bovendien geniet deze eigendom van een ideale geografische ligging, op slechts 3 km van Bastogne, vlak bij de belangrijkste autosnelwegen en het openbaar vervoer. Zo kunt u genieten van de rust van het platteland, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik blijven.
Deze veelzijdige woning is klaar om uw uiteenlopende projecten te verwelkomen en biedt u een uitzonderlijke leefomgeving.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 584 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12479 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241106024423 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78864 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POL’IMMO (IPI 509059)
| Adres |
139 Rue des Guillemins
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op