Overzicht
Omschrijving
Appartementsgebouw met 2 unit en garage
Op een centrale en aantrekkelijke ligging in Berlare, aan de Emiel Hertecantlaan 34, bevindt zich dit appartementsgebouw bestaande uit twee afzonderlijke woonunits. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca, ontspanning en andere voorzieningen vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als wie wonen en verhuren wil combineren.
Het gebouw omvat een gelijkvloers appartement van ca. 113 m² met twee slaapkamers en een appartement op de eerste verdieping van ca. 111 m² met één slaapkamer.
Beide appartementen beschikken over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer, gastentoilet en voldoende praktische bergruimte. Daarnaast heeft elke woonunit een eigen terras én een ruime garage. Extra parkeergelegenheid is voorzien voor het gebouw.
De combinatie van de centrale ligging, twee afzonderlijke woonunits, buitenruimte en ruime garages maakt dit een veelzijdige eigendom met heel wat mogelijkheden.
De bijgevoegde grondplannen met visualisatie geven een indicatie van de indeling van de appartementen. De architecturale plannen kunnen op aanvraag worden bezorgd.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 24/07.
Renovatieplicht van toepassing. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC.
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek?
Contacteer ons via [email protected] of 09 398 00 00.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221018-0002700814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1470 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814791 |