Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN, VLAK BIJ ZEE...
Welkom in de Duinenstraat in het gezinsvriendelijke Bredene, waar natuur, strand en ontspanning op wandelafstand liggen. Dit uniek pand biedt niet alleen een uitzonderlijke ligging, maar ook heel wat interessante investeringsmogelijkheden.
De eigendom bestaat uit 7 ruime kamers en is volledig conform aan de huidige woonnormen. In 2023 werd het dak volledig vernieuwd, en in 2015 zijn alle ramen vervangen, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie en wooncomfort. Ook de elektriciteit is conform.
De bewoners kunnen gebruikmaken van een grote binnenkoer — ideaal voor ontspanning of gezamenlijke activiteiten — en een gemeenschappelijke eetzaal met keuken. Bovendien beschikt het pand over een garagebox met sectionaal poort, wat een absolute meerwaarde betekent in deze bruisende badplaats.
Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers is dit pand perfect geschikt als kamerverhuur, B&B of andere vormen van kleinschalige uitbating.
Troeven op een rij:
Ideale ligging vlak bij duinen en strand
7 kamers
Vernieuwd dak (2023)
Vernieuwde ramen (2015)
Elektriciteit conform
Grote binnenkoer
Gemeenschappelijke eet- en keukenruimte
Garagebox met sectionaal poort
Diverse uitbatingsmogelijkheden
Zoekt u een investering op toplocatie mét toekomstpotentieel? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via 0478/55 36 86 of stuur een mail aan info@devuystvastgoed.
WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Devuyst Vastgoed (IPI 509080)
| Adres |
Kapelstraat 139
8450 - Bredene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 146/25/BDV |