Opbrengsteigendom met 3 slaapkamers
Opbrengsteigendom met 2 verhuurde 1 slaapkamer appartementen en 1 op te frissen 1 slaapkamer appartement. Ben je op zoek naar interessante investering in de buurt met veel toekomstpotentieel, dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Dit eigendom bevat 3 één slaapkamerappartementen waarvan de 1e en 2e verdieping gerenoveerd werd in 2014. Dankzij de gunstige ligging nabij de Ter Heydelaan en Confortalei is het pand perfect bereikbaar. Openbaar vervoer in de nabijheid. De appartementen hebben elk een livingruimte, keuken , badkamer met douche en één slaapkamer. Overal pvc ramen met dubbele beglazing en individuele cv ketel.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2016 met 12 cm Pur isolatie. Het gelijkvloers is vrij van huur , de verdiepingen zijn verhuurd met een schriftelijke huurovereenkomst.
Glelijkvloers is vrij van huur EPC 422. Elektriciteit niet conform
1e verdieping: Huur 603,00 € EPC 238 Elektriciteit conform tot 2039
2e verdieping: Huur 637,00 € EPC 472 (voor dakisolatie ) Elektriciteit conform tot 2039
Te bezichtigen na afspraak met ons kantoor.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260923-0003961368-Res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 234
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | De Sossastraat 28 en 28AC |
Neem contact op