Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : un immeuble de rapport.
Ce bien est situé proche de toutes les commodités ( commerce, école) et à 5minutes de la N90.
L’immeuble est constitué de 4 unités :
Un premier appartement de 50m² avec salon, cuisine équipée, salle de bain, une chambre et d’une cour.
Un second appartement de 66m² avec salon, cuisine équipée, salle de bain, une chambre, buanderie et d’une cour
Un troisième qui est un duplex de 129m², au rez-de-chaussée on a living avec cuisine équipée et buanderie avec wc séparé. A l’étage on a 2 chambres et une salle de bain.Le quatrième qui est un duplex de 70m² , au rez-de-chaussée on a un living avec cuisine équipée, salle de douche et à l’étage 1 chambre.
A l’arrière du bâtiment, on dispose d’une magnifique cour de 50m² avec un grand jardin.
Compteur individuel eau, gaz électricité ainsi que chaudière individuel au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC et électricité conforme.
Loyer de 1620euros/mois car la propriétaire occupe le duplex de 129m², mais peut-être loué 850euros/mois.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023018334 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
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Kadastraal inkomen | 1640 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 75 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1620 |
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Immo Service (IPI 510686)
Adres |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Naam van de agent | Montanari |
Telefoonnummer | +32 64847491 |