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Omschrijving
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Fr :
Nous vous présentons aujourd'hui une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble de rapport, situé au cœur de Forrières (Nassogne), se compose de 3 appartements distincts, offrant un rendement locatif attrayant et un beau potentiel de croissance. Ses caractéristiques principales sont : - Emplacement central : idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces ; - Trois lots indépendants : chaque appartement offre une entrée séparée, une cuisine équipée et des espaces de vie confortables ; - Rendement attrayant : ces appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus stable pour l'investisseur ; - Potentiel d'amélioration : il existe des opportunités d'augmenter le rendement en aménageantcertains espaces afin d'augmenter la taille et/ou le nombre de chambre de certains lots ; Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une nouvelle opportunité ou un particulier souhaitant générer un revenu passif, cet immeuble de rapport offre une polyvalence et un potentiel de croissance remarquables. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport dans un emplacement de choix.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 402 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231025029821 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 1321 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Duysens Immobilier (IPI 101729)
Adres |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
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Externe verwijzing | 5561962 |