Appartementsblok te koop

Volledig gerenoveerde studentenwoning op toplocatie in Gent

Deze studentenwoning is recent volledig gerenoveerd en gelegen in de Gravenbolwerkstraat, op de vroegere Kattenberg in Gent. De locatie is ideaal voor studenten, met verschillende hogescholen en universiteiten, het station en tal van ontspanningsmogelijkheden op wandel- en fietsafstand.

Het pand bestaat uit een inkomhal met mogelijkheid tot het stallen van fietsen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee studio’s, elk voorzien van een eigen kitchenette, douche en toilet. Beide studio’s kunnen gebruikmaken van de koer.

Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste kamer met veel natuurlijke lichtinval.

Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een lichtrijke studio, evenals de gemeenschappelijke keuken, het toilet en de douche.
Op de derde verdieping bevinden zich nog een kamer en een lichtrijke studio. Tot slot is er de zolderstudio, die opnieuw beschikt over alle privatieve voorzieningen.

Alle kamers zijn volledig gemeubeld en voorzien van een bed met lattenbodem, een kleerkast en een bureau. Voor de meubels wordt afzonderlijk €25.000 gevraagd.
De elektriciteit is volledig conform en het gebouw beschikt over een EPC-label C. Bij het huidige EPC attest dient nog het ventilatiesysteem te worden toegevoegd, waardoor het zal kunnen genieten van een C label.
Momenteel is het volledige gebouw verhuurd tot 28/08/2027, met een netto-opbrengst van €4.255 per maand.