Appartementsblok te koop

Woonhuis met garage en tuin !

Een bod vanaf 245.000 € doen. Gelegen in het centrum van het dorp Hermalle-sous-Argenteau, biedt makelaardij Wolfs u deze ruime woning voor wonen en werken, met garage en tuin. Uitstekende locatie voor een huis vanwege de ligging in het hart van vele winkels, openbaar vervoer en een straat met mooie wandelingen langs de Maas; en voor een bedrijf vanwege de onmiddellijke nabijheid van de snelweg Luik-Maastricht, de Trilogiport en de ligging op een van de centrale assen van het dorp. Profiteer ten slotte van de uitstekende staat van onderhoud en de aangename leefruimte ! Kelder : drie kelders. Begane grond : commerciële ruimte met etalage van +/- 33 m² (mogelijkheid om deze ruimte te vergroten in de achtergelegen keuken-slaapkamer), inkomhalvoor het huis, grote garage van +/- 10,50 m lang, kleine buitenberging, buitentoilet, groot afdak (voormalige garage omgebouwd tot afdak), tuin. 1e verdieping : overloop, apart toilet, woonkamer van +/- 23 m², grote ingerichte keuken van +/- 21 m² met eethoek. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, twee slaapkamers van +/- 21 en 13 m² (mogelijkheid van drie door verdeling van de grote slaapkamer; wastafel in de slaapkamer van 13 m²), vintage badkamer (hoekbad en douche). Diversen : houten dubbele beglazing, stadsgas centrale verwarming, K.I.: 972 €, airconditioning in de commerciële ruimte en de grote slaapkamer, totale oppervlakte: +/- 315 m², woonoppervlakte: 169 m². VELE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op www.wolfs.be !