Overzicht
Omschrijving
Handelseigendom met bovenliggende woonst/appartement, terras
Deze handelseigendom met bovenliggend duplex-appartement is gevestigd in het centrum van Zarren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelsruimte (90 m²) met daarachter een polyvalente ruimte/bureau, berging en toilet. Buiten treft u een ingesloten en ruime koer (45 m²) aan. Het appartement heeft op het 1ste verdiep een inkom, deels geïnstalleerde keuken (spoelbak, dampkap en elektrisch fornuis), een ruime en lichtrijke living (29 m²) en ingerichte badkamer met toilet, lavabo-meubel en instapdouche. Er is ook nog een berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
Op het 2de verdiep zijn een nachthall en 2 volwaardige slaapkamers aanwezig. Bij het eigendom is er een achterliggende garage/parkeerplaats voorzien die toegankelijk is via de Molenstraat, zijstraat van de Stadenstraat.
Via de garage kunt u het appartement betreden aan de hand van een metalen buitentrap. Er is ook de mogelijkheid om de handelsruimte te verbinden met het bovenliggende appartement, door middel van een (oud) trapgat dat voorzien is.Het eigendom, gerenoveerd in 2000, situeert zich nabij kleinhandel, school, openbaar vervoer en bevindt zich langs de vlotte verbindingsweg Diksmuide-Roeselare. De handelsgelijkvloers is een polyvalente ruimte die kan dienen voor verscheidene mogelijkheden, o.a. praktijkruimte, winkel, kindercrèche,… Ook kan deze eigendom geschikt zijn als kangoeroewoning. De ruimtes op het 1ste en 2de verdiep kunt u herinrichten en een andere functie of bestemming geven.Breng zeker een bezoek aan dit eigendom met tal van mogelijkheden en laat u overtuigen van zijn troeven!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 797 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Vastgoed B-Home (IPI 509162)
| Adres |
Wijnendalestraat 151/b
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 323 - 345345868 |