Overzicht
Omschrijving
Residentie “Klokkegalm” – opbrengsteigendom met 3 apparteme
Op een strategische ligging in Kortrijk bevindt zich deze verzorgde opbrengsteigendom, bestaande uit drie appartementen en drie aparte garages. Een ideale, kant-en-klare investering voor wie op zoek is naar een interessant totaalproject met beperkte gemeenschappelijke kosten.
Het appartementsgebouw omvat twee ruime drie-slaapkamer appartementen met balkon en een comfortabel één-slaapkamer appartement op het gelijkvloers met privatief terras. Elk appartement beschikt bovendien over een private garage, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor huurders én investeerders.
Deze "kloeke" eigendom werd grondig vernieuwd in 2016 en verkeert in een goed onderhouden staat. Dankzij de EPC-B labels, het vernieuwde schrijnwerk en de conforme elektriciteit geniet u van een toekomstgerichte investering zonder onmiddellijke zorgen. Een extra troef is dat er geen syndicus aangesteld, wat resulteert in beperkte gemeenschappelijke kosten en een eenvoudige beheerstructuur.
Het gelijkvloers appartement staat momenteel leeg in afwachting van verkoop. Totale huurinkomsten +/- 2400 euro /maand.
Interesse in deze vastgoedinvestering? Bel of mail Jasper via 0479/27 71 92 of [email protected]
| Pand naam | Klokkegalm |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221208-0002747953-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 640000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Pottelberg NV (IPI 204222)
| Adres |
Engelse Wandeling 2K 1k
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26/06/04/045 |