Overzicht
Omschrijving
Gebouw met handelsgelijkvloers en 2 appartementen in La Roch
Gelegen in La Roche-en-Ardenne, onlangs gerenoveerd investeringsgebouw dat volledig conform is, met inbegrip van: - Een handelsgelijkvloers van 98 m²: het handelspand, een privéruimte met douche en kelders van 24m², - Een appartement gelegen op de eerste verdieping van 65 m²: een keuken open naar de woonkamer, een doucheruimte, een slaapkamer van 20m² en een apart toilet, PEB D (309 kWh/m²), - Een duplex gelegen op de tweede en derde verdieping van 109 m²: een keuken open naar de lichte woonkamer, twee onafhankelijke toiletten, twee slaapkamers, een zolder en een technische ruimte, PEB C (203 kWh/m²), - Een garage van +/- 25 m² Huidige huurinkomsten voor de appartementen € 1100/maand , om de inkomsten uit de commerciële vloer die momenteel vrij zijn, toe te voegen. Investeringskans om te grijpen!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1946 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20170526006133 |
CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23762 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2633 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
BIA (IPI 501452)
Adres |
Place du marché 10
6980 - La Roche-en-Ardenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7274 |