Overzicht
Omschrijving
Appartement
Informatie en bezoeken met Marco Librizzi op 0477/09.67.97 of per e-mail op [email protected]
Connexion Immo Centre biedt te koop aan een beleggingspand in de onmiddellijke nabijheid van Mariemont Park en op slechts twee minuten van de snelweg.
Het pand bestaat uit 5 appartementen, elk met een woonkamer, individuele WC, badkamer en slaapkamer. Alle appartementen hebben ook een kleine zolderruimte.
Het gebouw heeft privékelders en een buitenruimte aan de achterkant, met de mogelijkheid tot privéparkeren.
Er is wat werk nodig om de appartementen af te maken.
Wat betreft comfort heeft het gebouw dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. RF-platen zijn beschikbaar! Alle meters (gas, elektriciteit en water) zijn apart. Energieprestatie: EPB: D-(E specificatie: 320 kWh/m².an- E totaal: 10.192 kWh/jaar- n°20170105010463)
Potentiële huurinkomsten van +- €4.500 per maand, met een goed huurrendement.
Bieden vanaf €420.000. De gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaren behouden zich het recht voor om het bod van hun keuze te accepteren.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 320 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170105010463 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10192 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3165 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adres |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Connexion Immo Centre |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 2203 - ML |