Overzicht
Omschrijving
Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand
Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand in Neoklassieke stijl, in een rustige straat, dicht bij het Koninklijk domein van Laken. Dit pand bestaat uit 2 aparte gebouwen.
Het gebouw aan de straatkant is momenteel onderverdeeld in een kantoorruimte (+/-60m²) op het gelijkvloers, een 1- kamer appartement (60m²) met terras en een duplexapp. met 2 slaapkamers (+/- 80m²) .
De kantoorruimte kan omgevormd worden tot appartement (zie simulatiebeelden in de fotogalerij).
Elektriciteitskeuring beide appartementen zijn conform.
Het achterliggende gebouw (200m²) met 3 verdiepen en plat dak is multifunctioneel en kan gebruikt worden als atelier of opslagruimte. Deze ruimte kan ook ingericht worden als een duplexloft (3 kamers mogelijk, zie simulatiebeelden in de fotogalerij) of als 2 kleinere appartementen.
Huidige huuropbrengst volledige gebouw: 4500€
Reeds 4 elektriciteits- en 4 gasmeters aanwezig (van voor 2000)
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 609 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220310-0000607490-01-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 196 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2170 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Leus (IPI 204425)
Adres |
Parklaan 28
1930 - Zaventem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000A6LtIAK |