Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom/kangeroewoning met 2 appartementen - EPC A

Op wandelafstand van de Vaartkom vindt u dit kleinschalige opbrengsteigendom, gelegen in een zeer rustige, residentiële straat. Het gebouw telt twee appartementen, elk met drie slaapkamers, en werd in 2025-2026 volledig gerenoveerd. Beide appartementen behalen EPC-label A, wat zorgt voor lage energiekosten voor de huurders en geen renovatieverplichtingen voor de eigenaar.

Het gelijkvloerse appartement omvat een inkomhal met gastentoilet en een lichte leefruimte met grote raampartijen en een open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met een keramisch werkblad. Verder telt het drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de leefruimte stapt u rechtstreeks op het terras, dat uitgeeft op een ruime, privatieve tuin. Er zijn acht zonnepanelen aan dit appartement toegewezen.

Het duplexappartement strekt zich uit over de eerste en de tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte leefruimte met open keuken, een eerste slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De brede traphal leent zich uitstekend als bureau of werkplek. Deze verdieping beschikt bovendien over een terras van 25 m² met een prachtig groen uitzicht. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee grote slaapkamers waarvan één met plaats voor een dressing, een tweede badkamer, een apart toilet, een berging en een zolder. Er zijn twaalf zonnepanelen aan dit appartement toegewezen.

In de kelderverdieping beschikt elk appartement over een privatieve kelder van 13,50 m² en een garagebox van 21,50 m².

Dankzij de recente totaalrenovatie, het uitstekende energieprofiel en de ligging nabij het centrum van Leuven is dit een zorgeloze investering met een duurzaam verhuurpotentieel.