Overzicht
Omschrijving
Maison de rapport 2 structures quartier du Longdoz à Liège
Liège: Cet immeuble de rapport offre une rare opportunité d'investissement dans le quartier du Longdoz à Liège, prisé par les locataires. Idéalement située à proximité du centre commercial Mediacité et du magnifique parc de la Boverie, cette maison se divise en deux appartements parfaitement équipés, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Le premier appartement, un duplex spacieux de 2 à 3 chambres, est conçu pour répondre aux besoins exigeants des résidents modernes. Avec des espaces lumineux et aérés, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Le deuxième appartement, comprenant une chambre, complète parfaitement cette offre, offrant des caractéristiques similaires de confort et de modernité.
Les deux unités bénéficient d'une électricité conforme et de fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. De plus, chaque appartement est accompagné d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ses résidents.
Cette propriété est également en ordre au niveau urbanistique, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison divisée en deux appartements dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège par les locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Longdoz |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230526015367 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33877 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 932 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23027 - 2243 |