Overzicht
Omschrijving
Vente - Immeuble Liège (Guillemins)
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Fr :
Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage centralau gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques.
PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772.
Autres PEB sur demande à l’agence.
Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Guillemins |
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | context_property-page.to_refurbish |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
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Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 5 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 572 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20160205004772 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55124 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
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Kadastraal inkomen | 761 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Franceschini Immobilière (IPI 508498)
Adres |
Rue Royale 41
4690 - Bassenge |
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Website |
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Naam van de agent | Jérome FRANCESCHINI |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 4 278 53 17 |
Externe verwijzing | 84708582 |