Appartementsblok te koop

Opbrengsteigendom 3 appartementen en garages/parkeerplaatsen

Uitzonderlijke opportuniteit als opbrengsteigendom voor een lage investering. Onmiddellijk beschikbaar.
Geen reactie van immokantoren aub.
Volledig vergunde maar te renoveren appartementsblok bestaande uit:
- 3 appartementen met gekeurde individuele gas, water en elektriciteitsaansluitingen.
- 2 dubbele garageboxen met elektrische sectionale poort en voorzien van elektriciteit
- een dubbele carport
- 8 parkeerplaatsen
Alles is vergund, je hebt geen risico op regularisaties of bijkomende administratieve lasten en kosten.

Het gebouw komt binnenkort volledig vrij van huurders, zodat u onmiddellijk kunt starten met de renovatie of een nieuwe verhuur, zonder opzegtermijnen.

Alle appartementen hebben hun voordeur op het gelijkvloers. Hierdoor zijn er geen liftkosten en blijven de gemeenschappelijke kosten zeer beperkt. Er is bovendien geen verplichting om een syndicus aan te stellen.

Details:
- 1 appartement op het gelijkvloers van 88 m² met 1 slaapkamer, EPC D. Hier zou de garage nog omgebouwd kunnen worden tot 2 extra slaapkamers.
- 1 triplex appartement van 97 m² met 1 slaapkamer, EPC D. hier kan de zolder nog ingericht worden voor extra slaapkamers.
- 1 duplex appartement van 124 m² met 3 slaapkamers, EPC D
- grote gemeenschappelijke inkom met kelder, grote fietsenberging, opbergruimte en gemeenschappelijke tuin op het zuiden met afdek.
- 1 dubbele garagebox van ± 33 m² met automatische garagepoort
- 1 dubbele garagebox van ± 28 m² met automatische garagepoort
In 2015 zijn alle appartementen gerenoveerd met nieuwe Vaillant gasketels, nieuwe elektrische installatie, parlofoon etc.
In 2019 is het plat dak geïsoleerd en vernieuwd.
Asbestattest aanwezig, asbest aanwezig.
Geen renovatieplicht.
Geen overstromingsgebied.

Dit is een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig vergund opbrengsteigendom zonder administratieve risico's in een gegeerde vlot bereikbare regio. Dankzij de combinatie van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen speelt dit pand perfect in op de sterke vraag in de huurmarkt. Daarnaast zorgen de garageboxen, carport en parkeerplaatsen voor extra verhuurmogelijkheden en bijkomende inkomsten.

Een ideale investering met een aantrekkelijk rendement, beperkte renovatiekosten en bijkomend potentieel voor een toekomstige verkaveling.