Overzicht
Omschrijving
Opbrengst
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Immeuble composé de 8 appartements, 1 rez commercial, avec une rente locative de 81.840€/an (7%), parfaitement situé dans l'hypercentre de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 120m² ainsi que de 8 appartements (allant de 28m² à 77m²) de 1 à 2 chambres. Le sous-sol est composé de caves, d'un local chaufferie et d'une réserve pour le rez commercial. Le bâtiment a entièrement été rénové en 2011. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électrique/gaz sont conformes. Rafraîchissement à prévoir. APP. 1 : PEB B (UC 20230524010624 - 25kg CO2/m².an) - APP. 2 AV. : PEB C (UC 2023052401101 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AV. : PEB C (UC 20230524011227 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AR. : PEB B (UC 20230524011507 - 36kg CO2/m².an) - APP. 4 AV. : PEB C (UC 20230524010973 - 51kg CO2/m².an) - APP. 4 AR. : PEB B (UC 20230524011424 - 34kg CO2/m².an) - APP. 5 : PEB C (UC 20230524011300 - 48kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1885 |
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 513 vierkante meters |
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Slaapkamers | 10 |
Badkamers | 8 |
WC | 10 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 122 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Parlofoon | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524010624 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8882 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
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Kadastraal inkomen | 5862 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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Externe verwijzing | 559911 - 76102578 |