Aperçu
Description
Immeuble rénové, 9 unités, 81.840€/an - rentabilité de 7%
Immeuble composé de 8 appartements, 1 rez commercial, avec une rente locative de 81.840€/an (7%), parfaitement situé dans l'hypercentre de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 120m² ainsi que de 8 appartements (allant de 28m² à 77m²) de 1 à 2 chambres. Le sous-sol est composé de caves, d'un local chaufferie et d'une réserve pour le rez commercial. Le bâtiment a entièrement été rénové en 2011. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électrique/gaz sont conformes. Rafraîchissement à prévoir. APP. 1 : PEB B (UC 20230524010624 - 25kg CO2/m².an) - APP. 2 AV. : PEB C (UC 2023052401101 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AV. : PEB C (UC 20230524011227 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AR. : PEB B (UC 20230524011507 - 36kg CO2/m².an) - APP. 4 AV. : PEB C (UC 20230524010973 - 51kg CO2/m².an) - APP. 4 AR. : PEB B (UC 20230524011424 - 34kg CO2/m².an) - APP. 5 : PEB C (UC 20230524011300 - 48kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1885 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 513 mètres carrés |
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Chambres | 10 |
Salles de bains | 8 |
Toilettes | 10 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 122 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230524010624 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8882 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1199000 € |
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Revenu cadastral | 5862 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Site internet |
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Référence externe | 559911 - 76102578 |