Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION - Avis aux investisseurs !
La Bourse Immobilière vous présente cet immeuble de 2 unités d'habitation à rénover situé dans le quartier d’Outremeuse, vendu avec des plans d'architecte pour la création de deux appartements duplex.
Le bien profite d’une excellente situation, dans une rue calme à proximité des bords de Meuse, au cœur d’un quartier en plein développement, réputé pour sa qualité de vie, ses restaurants, ses commerces et ses écoles.
Le premier appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec accès de plain-pied à une cour arrière. À l’étage, un hall de nuit dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie.
Le second appartement propose, au deuxième étage, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec balcon. Le dernier niveau accueille un hall de nuit, un WC individuel, une salle de bains et deux très grandes chambres.
L’immeuble dispose également de caves ainsi que d’un local à vélos, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une revente à la découpe.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0478/95.06.99 ou par e-mail à [email protected].
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401046421 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114950 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
La Bourse Immobilère (IPI 502089)
| Adres |
Voie de l'Ardenne 179
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4450 - 5568540 |