Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Idéalement situé à Namur, à deux pas de la Meuse, du centre-ville et du CHR de Namur, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
L'ensemble immobilier se compose d'un bâtiment principal en façade ainsi que d'une seconde habitation située à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Un permis d'urbanisme a déjà été octroyé par la Ville de Namur pour la création de trois unités de logement distinctes, comprenant deux duplex de deux chambres et un duplex de trois chambres.
Le bien nécessite une mise en conformité afin de concrétiser ce projet, mais représente une excellente opportunité de développement grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou promoteur souhaitant développer plusieurs unités de qualité dans un quartier prisé de Namur, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel et ses nombreuses perspectives de rentabilité.
Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180625023321 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1460 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adres |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16784 - 51764 |