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Omschrijving
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Fr :
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet immeuble de rapport situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les loisirs, la gare et les principaux axes autoroutiers E411 et E25. Il est composé de la manière suivante : Au premier étage, un appartement de 2 chambres avec un séjour de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage, un appartement de 2 chambres bénéficiant également d'une pièce de vie de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au dernier étage, un studio de 29m² composé d'un séjour, d'une salle de douche et d'une buanderie. Actuellement, les logements sontloués. Côté technique, ils bénéficient d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de châssis double vitrage, de compteurs individuels et d'un PEB B et D. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement immobilier, cet immeuble de rapport saura vous séduire par son rendement stable, sa localisation stratégique et ses performances énergétiques. Pour une gestion optimale de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les demandes par e-mail à l'adresse [email protected], en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
Bouwjaar | 1850 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228002560 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Adres |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Website |
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Externe verwijzing | 5870495 |