Overzicht
Omschrijving
TRIOR Nivelles vous propose cette superbe opportunité d'investissement : Immeuble de rapport de 5 unités sans ascenseur idéalement situé au coeur de Nivelles et comprenant :
- Rez-de-chaussée avant : Une pièce à vivre, cuisine, salle de bain avec WC et une mezzanine. (46m² - PEB "F")
- Rez-de-chaussée arrière : Une pièce à vivre/chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et un espace extérieur (terrasse + jardin) (30m² - PEB "G")
- 1er étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "E")
- 2ème étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "D")
- 3ème étage : Une pièce à vivre, cuisine équipée et une salle de douche avec WC. (35m² - PEB "G" avant travaux)
DIVERS : compteurs individuels (électricité), compteurs de passage (eau), calorimètres (chauffage gaz), plusieurs caves...
ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180717015445 |
| CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16783 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2869 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
| Adres |
154 Chaussée de Bruxelles
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741677 |