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Omschrijving
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Fr :
Au coeur du village de Luttre, à deux pas des commerces et des grands axes routiers, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport composé de deux unités. Le premier appartement (60m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé et d'une chambres avec salle de bain. L'appartement donne accès à une petite cour ensoleillée et un bel espace de stockage. PEB " C ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 650€. Le duplex (79m² selon PEB) se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec accès à une salle de bain. PEB " B ", châssis DV, chaudière au gaz individuelle, électricité conforme. Loyer actuel 665€. Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels et de sa cave. Pas de travaux à prévoir, excellent rendement, facile d'accès, idéal pour un premier investissement. Une visite? contactez nous au 02 850 03 63 ou au 0478 32 76 61.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Hainaut |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230522010240 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12466 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 664 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Externe verwijzing | 5757613 |