Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom omvattende 3 ruime appartementen en garage
OPBRENGSTEIGENDOM OMVATTENDE 3 RUIME APPARTEMENTEN EN GARAGE - OPSLAGPLAATS.
Gelegen in het centrum van Ruisbroek vlakbij het station Sauvegarde. Scholen, lokale winkels, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
Het gebouw heeft een solide structuur en werd gerenoveerd. Alle appartementen beschikken over een individuele cv-ketel op gas.
Gelijkvloers: ruim appartement met aangename leefruimte, salon, eetplaats, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, wasplaats, bergruimte, terras (178 m²) (thans in gebruik door eigenaar)
1ste verd.: ruim appartement met leefruimte, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers (100 m²) (thans verhuurd aan € 750/maand).
2de verd.: ruim appartement met leefruimte, open keuken, badkamer, 3 slaapkamers (100 m²) (thans verhuurd aan € 750/maand).
Loods - opslagplaats met ruimte voor diverse wagens of opslagruimte.
Energieprestatiecertificaten:
GLV: 20240713-0003312781-RES-1 score 387 kWh/m² (D)
1ste verd.: 20240713-0003312750-RES-1 score 283 kWh/m² (C)
2de verd.: 20240713-0003312777-RES-1 score 394 kWh/m² (D)
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 9 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 857 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240713-0003312781-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1967 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Trevi Axus (IPI 502793)
| Adres |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11900 - TK-25156-0 |