Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
VENDU:La clé des maisons vous propose cet immeuble de rapport de 3 logements loués . Idéalement situé à la campagne dans le beau village de Wavreille (5 kms de Rochefort) . Au n° 25 : Hall, cuisine, séjour. A l'étage: Hall, 2 chambres, sdb avec placard. Cour et jardin. PEB G (653kwh/m2/an: 20221216020921). Au n° 23 : Hall, salon, sàm, cuisine. A l'étage : Hall, 2 chambres, sdb, grenier aménageable. Cave et terrasse avec remise. PEB E (370 kwh/m2/an: 20221216017317). Garage partagé avec le n°25. Au n°21: Salon/sàm, cuisine, buanderie, sdb, remise/débarras. A l'étage: Hall, 1 chambre, une pièce d'eau/wc, grenier aménageable. Cour et jardin. PEB F (441kwh/m2/an: 20221216023291). L'ensemble bénéficie de châssis PVC DV, de 2016 (sauf les porteset les pignons en bois SV) 3 chaudières et citernes de mazout, toit en tuiles de terres cuites de 1996. Electricité conforme . Les logements sont actuellement loués pour un total de 1450€/mois soit un rentabilité nette (frais d'achat compris) de 4,5%. youtube: https://youtu.be/qYTn2qcX87I Infos et visites: Anne 0496/12 64 40. Tous les documents sont téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-wavreille/5324066
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 747 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20221216020921 |
CO₂ Uitstoot | 162 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64937 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1209 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
La clé des maisons (IPI 512975)
Adres |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5324066 |