Overzicht
Omschrijving
JOSAPHAT DISTRICT - APPARTEMENTENCOMPLEX MET 3 EENHEDEN
EXPERTISSIMMO presenteert u in Schaerbeek, op een paar meter van het Josaphatpark, een beleggingspand van circa 188 m² (volgens PEB) met 3 erkende appartementen. De indeling van het gebouw is als volgt: Kelder: woonkamer (ca. 12,8 en 9 m²), slaapkamer (ca. 10,3 m²), keuken (ca. 7,5 m²), doucheruimte (ca. 3 m²) met toilet - Begane grond: woonkamer (ca. 13,7 m²), slaapkamer (ca. 11,3 m²), doucheruimte (ca. 4,8 m²) met toilet - Eerste verdieping: woonkamer (ca. 18,8 m²), ingerichte keuken (ca. 12 m²) - Mezzanine: toilet - Tweede verdieping: woonkamer (ca. 17,5 m²), volledig uitgeruste keuken (ca. 11,2 m²) - Derde verdieping (zolder): overloop (ca. 2 m²), twee slaapkamers (ca. 16,5 en 12,4 m²) Mezzanine (circa 6 m²), badkamer met douche van circa 4 m² en toilet - Technische beschrijving: traditioneel metselwerk, baksteen, pannendak in goede staat, PVC-ramen met dubbel glas (10 jaar oud), individuele gasboilers, afwerking in goede staat. Energielabel (EPC): D, F en G - Ideaal voor investeerders! Documenten beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 595.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren.
Informatie en bezichtiging: Expertissimmo Plasky +32 2 646 88 10
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=C1BHAzdB2SU
| Beschikbaar vanaf | 30 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 206 |
| CO₂ Uitstoot | 206 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 206 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700582 |