Appartementsblok te koop

Vanafprijs 990000€

29 slaapkamers 910 vierkante meters

Immoweb code : 21917076
Immoweb code : 21917076

Overzicht

29 slaapkamers
15 badkamers
910 vierkante meters bewoonbare ruimte
567 vierkante meters grond

Omschrijving

INCOME-PAND – 15 APPARTEMENTEN – 910 M² WOONOPPERVLAKTE

(Frankrijk) - Kom dit prachtige vastgoedobject ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Aubenton, op zo’n twintig minuten van de Belgische grens.

Dit karakteristieke pand is perfect onderhouden en biedt met zijn 15 woningen een mooie diversiteit aan huurwoningen, waardoor het een zeldzame kans is voor beleggers.

Het gebouw bestaat uit 2 studio’s, 5 appartementen met één slaapkamer, 2 appartementen met twee slaapkamers, 5 appartementen met drie slaapkamers en een ruime duplex met vier slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 910 m², plus de gemeenschappelijke ruimtes en bijgebouwen.

Het complex beschikt tevens over twee kelders, een aangename, aangelegde binnenplaats van 340 m² en zes parkeerplaatsen.

Wat de voorzieningen betreft, profiteert u van ramen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming met zowel individuele als collectieve ketels, en gedeeltelijke binnenisolatie.

Bij volledige bezetting bedragen de huuropbrengsten 82.740 € per jaar exclusief kosten, met ruimte voor verhoging van bepaalde huurprijzen. Na aftrek van de kosten ligt het jaarlijkse netto-inkomen rond de 50.000 €, afhankelijk van het jaar.

Biedingen vanaf 990.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

ENERGIEPRESTATIES: EPC nr. 2502E3139849R - EPC: D - Specifiek energieverbruik: 239 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 218.095 kWh per jaar.

    • Neem contact op