Overzicht
Omschrijving
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https://my.matterport.com/show/?m=HribsFHAH4b. L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de commerce situé proche de l'ensemble des commodités et grands axes. L'immeuble est composé actuellement de 5 studios et un appartement 1 chambre (pas de permis pour la division, régularisation à charge de l'acquéreur - l'urbanisme de Seraing envisage le réaménagement de l'immeuble en 2 logements dans le cadre d'une amnistie ou conseille d'introduire une demande de permis diminuant considérablement le nombre de logements). Au rez-de-chaussée: 3 studios, 1er étage: 2 studios et 2ème étage: un appartement une chambre. Au niveau -1: caves avec compteurs (6 compteurs eau, un compteur gaz (actuellement scellé), chauffage central au mazout et 2 compteurs électriques (une des 2 installations électriques est aux normes jusque 2025). D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en PVC DV et une toiture en roofing sur l'arrière de l'immeuble. Un des studios est actuellement occupé, locataire sur le départ. RC:1437€. Avis aux investisseurs! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Liège |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 6 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meter |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220704026358 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11707 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 1437 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adres |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5710801 |