Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie!
Opbrengsteigendom op toplocatie
Op een uitstekend bereikbare en praktische locatie in Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime woonhuis. De woning vormt één groot geheel en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringspand of een ruime gezinswoning met potentieel. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen is dit pand bijzonder gunstig gelegen.
Staat van het gebouw:
Het volledige pand bevindt zich in te renoveren staat. Dit biedt een uitstekende opportuniteit om het woonhuis volledig te moderniseren en in te richten volgens hedendaagse normen. Afhankelijk van uw visie kan het pand dienen als ruime woning, kangoeroewoning of investeringsproject.
Bent u op zoek naar een pand met potentieel dat u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard.
Contacteer ons op het nummer: 052/46.38.03
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | 1235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250715-0003647860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Pastoor De Meerleerstraat 89, Sint-Niklaas |