Overzicht
Omschrijving
Karaktervol herenhuis met 4 woonentiteiten
Karaktervol herenhuis uit 1918 met vier woonentiteiten, gelegen in het centrum van Sint-Truiden. Het pand wordt momenteel gebruikt als combinatie van privébewoning op het gelijkvloers en een B&B met drie afzonderlijke verhuureenheden.
Het gebouw werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds, parketvloeren en imposante houten deuren met modern wooncomfort. De verschillende verdiepingen beschikken over eigen leef-, slaap-, keuken- en sanitaire ruimtes. Hierdoor biedt het eigendom tal van mogelijkheden voor eigen bewoning, verdere exploitatie of andere woon- en investeringsconcepten, rekening houdend met de geldende voorschriften.
Ook energetisch werd geïnvesteerd met onder meer dubbele beglazing, recente hoogrendementsverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij. Daarnaast beschikt het pand over een kelder van circa 80 m² en een aangename binnenkoer.
Het station, de Grote Markt, winkels en horeca bevinden zich op wandelafstand.
Een uniek investeringspand waar karakter, ruimte en een centrale ligging samenkomen.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 599 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250123-0002831067-RES-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 740000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1730 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Heylen Vastgoed Sint-Truiden (IPI 502895)
| Adres |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 344463 - STR-26-CSC-000 |
Neem contact op