Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM MET MEER DAN 4% RENDEMENT
Op een goeie locatie in Sint-Niklaas, vlakbij winkels, openbaar vervoer en vlotte naar alle invalswegen, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen met elk een garage. Daarnaast beschikt elk appartement over een conforme elektrische keuring, isolatie, dubbele beglazing met aluminium omkadering en centrale verwarming op gas, wat resulteert in een EPC-label C. Als extra is het gebouw volledig asbest veilig! Rekening houdend met de huidige huurmarkt, de lopende huurcontracten en de verkoopprijs, biedt dit gebouw een mooi nettorendement van meer dan 4%. !!ABSOLUTE TOPPER IN SINT-NIKLAAS!!. BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
APP 0: 20250523-0003608486-RES-1 | LABEL: C | 218
APP 1: 20260704-0003881108-RES-2 | LABEL: C | 296
APP 2: 20260530-0003881116-RES-1 | LABEL: C | 279
GD: 20260704-0003881128-GD-2
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250523-0003608486-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1973 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
| Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865141 |
Neem contact op