Appartementsblok te koop

VERVIERS – RUE JARDON 3-5 | ONROEREND GOED EN PROFESSIONELE KANS
Verkoopprijs: € 320.000

Word eigenaar van uw handel terwijl u geniet van huurinkomsten!

Na 30 jaar activiteit in kapsalon, schoonheid en loyaliteit, heeft een iconische kapsalon in de rue Jardon haar lokalen vrijkomen. Een nieuw hoofdstuk opent zich voor een kapper, een vrije beroeper, een ondernemer of een investeerder.

Een gemengd gebouw met vele mogelijkheden:

Commerciële gelijkvloerse verdieping van ongeveer 122 m², vrij, aangeboden te huur voor € 800/maand exclusief kosten.
Appartement op de eerste verdieping van ongeveer 63 m²: aangekondigde huurprijs van € 700/maand exclusief kosten.
Duplex appartement op de bovenste verdiepingen: aangekondigde huurprijs van € 500/maand exclusief kosten.
Potentiële huurinkomsten: € 2.000/maand, zijnde € 24.000/jaar exclusief kosten.
Bij een verkoopprijs van € 320.000, is het theoretische bruto huur rendement 7,5%, exclusief kosten, belastingen en leegstand, afhankelijk van verhuur van het handelspand en ontvangst van de aangekondigde huren.

En als uw activiteit ook uw vermogen financierde?






Agence Optimo By ICBI,

Erkend makelaar tussenpersoon
– IPI 519918 – België
+32
Toezichthoudende autoriteit:
Professioneel Instituut van Vastgoedmakelaars (IPI)
Luxemburgstraat 16 B
1000 Brussel – België
+
[email protected]

Beroepsaansprakelijkheid en borgstelling:
AXA Belgium SA – Polis nr. 730.390.160
Derdenrekening: BNP /BE474