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Omschrijving
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Immeuble de rapport avec excellent rendement locatif et potentiel de transformation en bureaux ou cabinet médical
Saisissez l’opportunité d’investissement unique au cœur de Visé, une ville dynamique offrant un cadre de vie idéal et des commodités à proximité immédiate. Cet immeuble de rapport présente une occasion en or pour les investisseurs avertis.
Situé dans un emplacement stratégique, l’immeuble se compose de deux appartements d’une chambre, offrant ainsi une solution d’hébergement attrayante pour les locataires.
Les compteurs individuels assurent une gestion aisée des charges.Le rez-de-chaussée peut être reconverti en bureaux ou en cabinet médical, offrant ainsi une perspective d’utilisation polyvalente pour les futurs acquéreurs. Cette flexibilité d’aménagement ouvre des opportunités supplémentaires pour rentabiliser davantage cet espace immobilier.
En plus de son emplacement central, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services publics, ce qui en fait un choix judicieux pour les résidents et les professionnels cherchant à s’installer dans un environnement dynamique.
Visite les mercredi et samedi uniquement sur rdv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220622011675 |
CO₂ Uitstoot | 140 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 694 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 1000 |
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Artemis Immobilier (IPI 508506)
Adres |
Rue des Béguines 12
4600 - Visé |
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