Appartementsblok te koop

info via [email protected]

Woonhuis met 3 zelfstandige appartementen (zonder stedenbouwkundige regularisatie), gelegen in de wijk ‘'Montgomery, Tongresstraat, Parc du Cinquantenaire’' in de buurt van alle voorzieningen: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer (bus, tram en metro).

De 3 appartementen worden momenteel verhuurd voor € 2.800/m² en zijn georganiseerd zonder gemeenschappelijke kosten, omdat alle meters privé zijn.

De elektriciteitscertificaten zijn allemaal conform tot 07-2035. De energiecertificaten zijn allemaal geldig tot 03-2034. De huurovereenkomsten zijn geregistreerd.

1e en 2e verdieping: duplex van +/- 85 m² met terras aan de achterzijde, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bergruimte en wasruimte, EPC E+ 218 kWh - Geïndexeerd huurcontract van € 1.180/m² met een (verlengbare) looptijd tot 30.09.2026

3e verdieping en ingerichte zolder: duplex van +/- 60 m² met woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken, 1 slaapkamer, doucheruimte, apart toilet, kantoor of tv-ruimte op de mezzanine, bergruimte, EPC G 351 kWh - Geïndexeerde huurovereenkomst van 900 €/m² met vervaldatum (verlengbaar) op 31.05.2027

Op de halve kelderverdieping: flat van +/- 38 m² met een woonkamer en open keuken die uitkomt op het halfoverdekte terras en de tuin, slaapkamer, opbergruimte EPC E 244 kWh - Geïndexeerde huurovereenkomst van 720 €/m² met een (verlengbare) looptijd tot 30.06.2026