Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étagewoning met 3 staanplaatsen en terras
Op zoek naar een ruime bel-étage met veelzijdige mogelijkheden in Antwerpen?
Dan is deze woning aan de Vlagstraat zeker het ontdekken waard!
De buurt biedt het beste van twee werelden: een vlotte bereikbaarheid én een aangenaam, groen karakter. U geniet er van de nabijheid van het gezellige Krugerplein, het uitgestrekte Park Spoor Noord én het prachtige Rivierenhof — drie van de meest gegeerde groene plekken in de stad. Winkels, invalswegen, openbaar vervoer en andere stadsvoorzieningen bevinden zich hier binnen handbereik.
Op het gelijkvloers beschikt u over een uitzonderlijk grote ruimte met plaats voor maar liefst 3 wagens. Deze verdieping leent zich daarnaast perfect voor het uitoefenen van een vrij beroep, een praktijk of een zelfstandige activiteit aan huis.
De eerste verdieping verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte van ca. 40 m², gekenmerkt door hoge plafonds en een aangenaam ruimtegevoel. De open keuken sluit naadloos aan en geeft toegang tot het terras van ca. 30 m², waar u geniet van ochtend- en middagzon.
Op de tweede en hoogste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte, die ook perfect kan dienen als derde slaapkamer of dressing. De badkamer werd in 2018 vernieuwd en voorzien van alle modern comfort. Extra comfort wordt voorzien door de aanwezige airco's.
| Beschikbaar vanaf | 15 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Antwerpen-Noord |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3740760 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Antwerpen (IPI 200801)
| Adres |
Leopoldstraat 77,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7687213 |