Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met inpandige garage op toplocatie (2018
Ruime instapklare Bel-etage (156m² ref. EPC) 3 slaapkamers, stadskoer, ruim terras en inpandige garage nabij het nieuw zuid en markgravewijk!
Ligging: Welkom in de Balansstraat, gelegen in één van de opkomende wijken aan het zuid (2018). Je woont hier op een boogscheut van gezellige koffiebars, bruisende pleinen, scholen en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.
Omschrijving: U betreedt deze prachtige woning via de ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage die hier een zeer grote troef speelt. Op het gelijkvloers bevindt er zich nog een polyvalente dressing/ slaapkamer en ensuite de badkamer met douche, wasmeubel en toilet. Via de traphal komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en aansluitend het ruime en zonnige terras. Ook bevindt er zich nog een extra aparte gastentoilet. Via de nachthal komen we op de tweede verdieping en hier treffen we 2 ruime slaapkamers aan. Tot slot heeft deze woning nog een kelder.
Bijzonderheden:
- toplocatie Antwerpen (2018)
- Opkomende wijk!
- Inpandige garage XL
- Stadskoer en ruim terras
- EK conform (2042)
- Asbestveilig!
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
EPC: D 368 kWh/m²jaar
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Adres |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 333299 - ANT-26-JVH-071 |