Bel-etage te koop

Populaire bel-etage woning met 3 slaapkamers in Merksem

Gelegen in een residentiële woonbuurt, vlakbij scholen, winkels, ZNA Palfijn & openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten (mobiliteitscore 92%).
De woonverdieping met woon- eetkamer en keuken is gelegen op de hogere verdieping en biedt hierdoor optimale lichtinval, uitzicht, rust en privacy. Aan de tuinzijde aansluitend de leefruimte een veranda welke toegang biedt tot de tuin via een buitentrap. Apart toilet op de woonverdieping.
Tweede verdieping met nachthal, 3 (slaap-) kamers , badkamer en tweede apart toilet. De kamers bieden voldoende ruimte zonder schuine (dak)wanden.
Op het gelijkvloers de inkomhal, een inpandige garage, handig bereikbaar via de privatieve oprit en een wasruimte met toegang tot de tuin.
De woning is structureel en bouwtechnisch in goede staat. Energielabel C 228 KWh en asbestveilig.
Er werden reeds meerdere (energetische) aanpassingen uitgevoerd waaronder een nieuwe condenserende ketel. Dakbedekking werd vervangen en bijkomend geïsoleerd. Buitenschrijnwerk met hoofdzakelijk HR beglazing .
De woning is uitermate goed onderhouden en instapklaar.
Neem contact via email voor een gereserveerd plaatsbezoek op de eerste bezoekdag dd. 10 oktober 2026.