Bel-etage te koop

Lichtrijke, instapklare driegevelwoning in Asse-Centrum

Gezellige, instapklare driegevelwoning op een absolute toplocatie in het centrum van Asse. Deze piekfijn onderhouden gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat op wandelafstand van winkels, scholen en het treinstation.Dankzij de indrukwekkende gevelbreedte van 7,5 meter baden alle leefruimtes over de drie volwaardige verdiepingen de hele dag in natuurlijk daglicht. De woning vraagt geen enkele renovatie- of opfriswerken; je kunt er letterlijk meteen intrekken zonder verbouwingsstress.


Indeling van de ruimtes

 Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, royale inpandige tandem garage, praktische wasplaats/berging en rechtstreekse toegang tot de tuin.

 Eerste verdieping: Ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken. De plafondhoogte van 2,7m zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

 Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, nachtgang, toilet en een volledig uitgeruste badkamer met douche en ruim bad.

 Derde verdieping: Volwaardige zolderverdieping met vaste trap en enorm uitbreidingspotentieel. Alle technische nutsvoorzieningen (CV en sanitair) zijn reeds doorgetrokken.

 Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met terras.

Belangrijkste troeven:

 100% Instapklaar: De woning is in perfecte staat en instapklaar.

 Energiezuinig (EPC B): Uitstekende isolatiewaarden en een gunstig energieverbruik van slechts 118 kWh/m². Met de plaatsing van zonnepanelen komt u onmiddellijk in een EPC A terecht.

 Elektriciteit conform: De elektrische installatie is volledig goedgekeurd.

 Automatische rolluiken: Het volledige tweede verdiep (inclusief de badkamer) is
uitgerust met automatische rolluiken om warmte buiten te houden en zorgen voor een volledige verduistering.

Toplocatie: Rustig en autoluw, doch in het centrum en vlak bij het treinstation. Mobiscore 9/10 !!

 Licht & Ruimte: ruime woning met heel veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote en vele raampartijen.