Bel-etage te koop

Eengezinswoning met top EPC A!

+++ BEZOEKDAG ZATERDAG 29/8/2026 ENKEL OP AFSPRAAK +++

Deze zeer ruime eengezinswoning, type bel-étage, bevindt zich op een boogscheut van Buggenhout bos, winkels, openbaar vervoer en scholen.
Ideaal gelegen voor wie graag kortbij het centrum zit, maar toch ook graag de rust van de natuur gaat opzoeken.
Een zeer degelijke woning van 1986 met betonnen tussenvloeren én reeds voorzien van isolatie (spouw- en dakisolatie).

Het volledige gelijkvloers biedt plaats voor een wasruimte, bergruimte voor fietsen e.d. én ook nog 2 wagens (garage met sectionale poort).
Terras en tuin (ZW) zijn toegankelijk via de garage én via een buitentrap vertrekkende van de eerste verdieping. Bovendien kan men genieten van zowel het gelijkvloerse terras als dat op de eerste verdieping. Tenslotte is er in de inkomhal een bergruimte waar reeds voorzieningen zijn voor een toilet. Altijd praktisch als er tuinfeestjes georganiseerd worden.

De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet in de hal én een zeer ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een oase van licht. De warmtepomp zorgt er op haar beurt dan weer voor dat het lekker koel is van zodra de hittegolf weer de kop opsteekt. De ingerichte keuken is voorzien van eiken kasten, ingebouwde koelkast, inductie kookplaat en oven. Het terras is bovendien bereikbaar zowel via de keuken als de leefruimte.

De tweede verdieping van deze woning geeft ons maar liefst 3 mooie slaapkamers (enkele met elektrische rolluiken) waarvan de grootste kamer ook voorzien is van een warmtepomp.
De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een badkamermeubel met lavabo. Op de nachthal is er ook hier een toilet aanwezig.
Via de nachthal (schuiftrap) is er nog een opbergzolder bereikbaar. Deze werd recent voorzien van vloerisolatie (augustus 2026).

De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) + warmtepompen (lucht/lucht met 1 buitenunit).
Bovendien beschikt ze over 14 fotovoltaïsche zonnepanelen met een totaal piekvermogen van 5740Wp (conforme keuring dd. 17/4/2023).
Deze woning heeft dus GEEN renovatieplicht door het TOP EPC A!
Dit geeft u de mogelijkheid om te moderniseren op uw tempo en volgens uw wensen.

+++ BEZOEKDAG ZATERDAG 29/8/2026 ENKEL OP AFSPRAAK +++
Graag een bezoek brengen aan deze topper?
Neem vandaag nog contact op met Hanne van DS-vastgoed om uw plaatsje te reserveren!
0486/889.444 of mailen naar [email protected]