Overzicht
Omschrijving
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Maison bel-étage avec atelier, grand garage, nombreux emplacements de parking et grand jardin. Visite virtuelle disponible ->https://nodalview.com/s/1rhHtS8jj7WOkaS1R76oN9 Nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se dispose actuellement comme suit: Rez-de-chaussée: grand garage à rue. Nombreux emplacements de parking devant l'immeuble en arrière zone. 2 pièces de rangement ainsi qu'un garage (atelier) de + de 40 m². Grand jardin plat sur l'arrière. 1er étage: une véranda, un hall d'entrée, une toilette individuelle, une cuisine, une grande pièce de vie (salon et salle à manger), un hall de nuit, une salle de douche et 2 chambres à coucher. Sous réserve de permis, possibilité de construire sur le garage à rue. Atelier idéal pour stockage. Bâtiment en arrière zone, tranquillité assurée. Le bien est à rénover. Châssis DV PVC. PEB Cat°G 685 kWh/m².an - n°20240115014059. / 167m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Située à ANDRIMONT à proximité des commodités. Divers : 1 compteur eau à placer, 1 compteur électrique dans le garage à rue, 1 compteur gaz dans la maison au 221 à rue et possibilité de raccordement via le garage car compteur déjà placé. Possibilité d'acheter le lot entier avec la maison située au n°221. voir : https://www.partner-immo.be/fr/bien/a-vendre/maison/4821-dison-andrimont/5724949
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Verviers |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1002 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 681 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115014059 |
CO₂ Uitstoot | 127 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 114331 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 170000 € |
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Kadastraal inkomen | 776 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adres |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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Externe verwijzing | 5724938 |