Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage
Woning met 2 slaapkamers, tuin en garage
Het team van Partner Immo stelt u deze te renoveren bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in Petit-Rechain. De woning biedt een groot renovatiepotentieel en vormt een interessante opportuniteit voor een eerste aankoop of een renovatieproject.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Garage, 2 bergruimtes, toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Ruime woonkamer met zit- en eetkamer, apart toilet, bureauruimte, keuken met toegang tot het terras en de tuin.
Tweede verdieping: Badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en een bureau/dressing.
Troeven en kenmerken:
EPC: D – 276 kWh/m²/jaar – Nr. 20260601022616
Bel-etagewoning met groot renovatiepotentieel
Garage met elektrische poort
Ramen: enkel glas in houten schrijnwerk / dubbel glas in PVC-schrijnwerk
Verwarming op stookolie
Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/f1d1b423e4a74340a51ddf27e6a9a377
Een uitstekende kans voor renovatieliefhebbers die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten.
Interesse? Neem contact met ons op!
Telefonisch: +32 (0)87 35 45 81
Per e-mail: [email protected]
| Wijk of buurt | DISON |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 202 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601022616 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45399 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708129 |