Bel-etage te koop

Charmant, instapklaar huis in gegeerde buurt in Gent

🌿 Ontdek deze instapklare droomwoning in één van de leukste buurten van Gent! Dit charmante, ruime huis vlakbij centrum Gent combineert authentieke elementen met modern comfort, en biedt u alles wat u nodig heeft voor een zorgeloos leven.

Met een Mobiscore van 9,4 vindt u hier alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, vlakbij het Rozenbroekenpark, en vlotte aansluiting op de invalswegen. De woning straalt warmte, ruimtelijkheid en licht uit, met hoge plafonds, houten vloeren, en een serene sfeer – perfect om je meteen thuis te voelen.

De woning in het kort:
📍 Locatie: Vlakbij het centrum van Gent, in een fijne buurt met goede buren en direct aan het Rozenbroekenpark.
🌳 Buitenruimte: 2 zuid-georiënteerde terrassen
🛠️ Zolder net geïsoleerd

U treedt binnen in de elegante inkomhal met natuurlijk licht en een brede trap. Hier vindt u:
- Twee grote, polyvalente ruimtes in L-vorm: ideaal voor een woonkamer, extra bureau, yogastudio of een praktijkruimte (bijvoorbeeld een kantoor, studio, of behandelruimte).
Eikenhouten vloeren en hoge plafonds die zorgen voor een warme, open sfeer.
Dubbele beglazing door heel het huis: stilte en rust gegarandeerd.
- Gastentoilet.
- Toegang tot de kelder.
- Zonnig terras: Een klein, zuidgericht terras tussen de planten

🍽️ Eerste verdieping: Hier vindt u het woongedeelte, een knusse leefruimte met:
- Hoge plafonds en ramen aan de voorkant voor maximale lichtinval.
- Ruime veranda aan de achterzijde met uitzicht op groen.
- Mooie eikenhouten vloeren die de warme sfeer voortzetten.
- Keuken met gezellige barhoek en een zithoek met uitzicht op het tweede terras

🛏️ Tweede verdieping:
- Grote slaapkamer met dubbele raampartijen
- Praktische dressing / opbergruimte.
- Badkamer met ligbad en uitzicht op groen

📚 Derde verdieping:
- Een tweede grote kamer, nu ingericht als bureau, maar ook geschikt als slaapkamer.
- Grote berging met ruimte voor de wasmachine en extra opbergruimte dankzij mezzanine

✨ De troeven van deze woning:

✅ Mobiscore 9,4
✅ Authentieke charme met hoge plafonds, houten vloeren en een elegante gevel.
✅ Flexibele indeling
✅ Rustige locatie in éénrichtingsstraat, met weinig verkeer en inkijk
✅ Dubbele beglazing voor stilte en energiebesparing
✅ Goede buurt met fijne buren

bezoekdagen: 20 en 21 juni
mail naar: [email protected] om een moment vast te leggen.

GEEN IMMO GRAAG!