Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren woning in Groot-Bijgaarden.
Volledig te renoveren woning in Groot-Bijgaarden op een terrein van 1are 46ca.
Ontdek deze bel-étagewoning gelegen in Groot-Bijgaarden met een bewoonbare oppervlakte van 109m². Met een ideale indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie naar eigen smaak.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime garage, bijkeuken, stookruimte en een toilet.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke woonkamer met keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bureau/kinderkamer
De zolder bereikbaar via vaste trap biedt nog extra ruimte/slaapkamer die naar eigen wens kan worden ingericht.EPC-label E – buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren.
Deze woning is ideaal gelegen: goed aanbod aan openbaar vervoer (bus en trein), onderwijs bereikbaar te voet of met de fiets (Don Bosco) en in de nabijheid van handelszaken.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (6m²) – Bijkeuken (6m²) – stookruimte (6m²) – garage (22m²) – toilet (1m²)
1ste verdieping: traphal (6m²) – woonkamer (33m²) – keuken (7m²) – terras
2de verdieping: traphal (6m²) – 2 slaapkamers (13m² - 13m²) – bureau (7m²) – badkamer (7m²)
Inrichtbare zolder (17m²) met vaste trap
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003164703-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 468 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2171 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000FPFpIAO |