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Omschrijving
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Fr :
Située à deux pas de toutes les commodités (écoles maternelle/ primaire, bus, magasins, Ravel...), charmante habitation trois façades construite en 2007. Cette dernière se compose comme suit (superficie habitable 120 m²) : rez-de-chaussée ; hall d'entrée, WC séparé (lave-mains), coin vestiaire/ débarras, vaste garage avec espace buanderie. Au premier étage ; 45 m² de pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte) actuellement le salon est divisé pour offrir une chambre provisoire (9 m²). Deuxième étage ; hall de nuit, salle de bains (WC, baignoire), deux chambres (11 et 20 m²) dont une grande offrant la possibilité d'être fractionnée en deux. Accès à la sous-toiture par une trappe (uniquement pour du rangement). A l'extérieur: passage latéral de 3 m pouvant également devenir un parking privatif à l'extérieur, terrasse en béton (15m²), jardin plat de 260 m². Toiture en bon état et isolée, châssis double vitrage PVC, installation électrique CONFORME (compteur bi horaire), radiateurs électriques (à accumulation dans les pièces de vie), boiler de 200L, vidéophonie, raccordement à l'égout. Indice PEB D. Libre à l'acte. POSSIBILITE DES DROITS D'ENREGISTREMENT REDUITS. R.C net 720 €! - Prix affiché 269.000 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). (Informations non contractuelles)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 344 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221011032078 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55336 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 720 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 5304722 |