Overzicht
Omschrijving
Bel-étagewoning met 3 SLPK en leuke tuin te koop in Kuurne!
Instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, tuin en EPC-label A in Kuurne!
Welkom in deze verzorgde en energiezuinige bel-étagewoning, rustig gelegen in de Grasbloem te Kuurne. De woning combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, een onderhoudsvriendelijke tuin en een uitstekende energieprestatie dankzij onder meer 12 zonnepanelen.
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping komen we rechtstreeks in de gezellige leefruimte met plaats voor een zithoek en eettafel. De living beschikt over een gashaard die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waardoor de verschillende leefruimtes mooi met elkaar in verbinding staan.
Via de leefruimte is er een aangename verbinding met de buitenruimte. Zowel vooraan als achteraan zijn elektrische gordijnen aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over elektrische zonnewering, terwijl de volledige achterzijde voorzien is van vliegenramen, wat in de zomer voor extra comfort zorgt.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met een dubbele lavabo, douche en toilet.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inpandige garage met daarachter een praktische berging. Ook de buitenruimte is een absolute troef want de woning beschikt over een mooie en onderhoudsvriendelijke tuin.
Verder is er nog een zolderruimte aanwezig die voornamelijk dienstdoet als extra bergruimte.
Op energetisch vlak is deze woning bijzonder interessant. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en behaalt een EPC-label A. Daarnaast beschikt de woning ook over een conforme elektrische installatie.
Kortom, een verzorgde en energiezuinige bel-étagewoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, praktische bergruimte en een aangename tuin, gelegen in Kuurne.
Interesse in deze woning?
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 056 96 08 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003943540-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 627 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adres |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 7406 - 1200 |
Neem contact op