Bel-etage te koop

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SMART Habitat vous présente cette charmante maison de rangée 2 façades, située au 28 Rue de l’Église à Lens, offrant une configuration fonctionnelle et un intéressant potentiel d’évolution.
Développant une surface habitable d’environ 90 m², cette habitation en bon état général constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
✨ Composition et principaux atouts :✔️ Séjour d’environ 18 m²✔️ Salle à manger distincte✔️ Cuisine équipée✔️ 2 chambres à l’étage✔️ 1 salle de bains✔️ Grenier aménageable d’environ 30 à 35 m², permettant d’envisager chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon votre projet✔️ Sous-sol pratique pour le stockage et la technique✔️ Terrasse✔️ Parcelle de 80 m²
La maison se développe sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Sa configuration est fonctionnelle tout en conservant un beau potentiel d’évolution grâce au volume disponible sous toiture.
🔧 Informations techniques :• Chauffage central au mazout• Chaudière en bon état• Fenêtres bois et PVC double vitrage• Installation électrique conforme• Construction estimée entre 1920 et 1945• PEB : E• Surface habitable : ± 90 m²• Surface du séjour : ± 18 m²• Surface de la parcelle : 80 m²• Revenu cadastral : 356 €• Bon état général• Libre d’occupation à l’acte
Elle est à proximité des commerces et services locaux ainsi que de Pairi Daiza.

Vous recherchez une première habitation ou un investissement offrant encore des possibilités d’aménagement ? Cette maison mérite votre attention.
💰 Faire offre à partir de 150.000 € Prix souhaité : 165.000 €, sous réserve de meilleure offre.
📞 0498/08.37.93 – ✉️ [email protected] Visites exclusivement sur rendez-vous.

Les informations reprises sont données à titre indicatif et non contractuel. La vente est soumise à l’acceptation d’une offre par le propriétaire, qui conserve la liberté d’accepter ou de refuser toute offre, conditionnelle ou non.
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