Overzicht
Omschrijving
Bel-etage met 4 slpk en tuin op een toplocatie in Heverlee.
Avant-Première op vrijdag en zaterdag 3 & 4 Mei. Op zoek naar Jouw eigen stekje, net buiten de Leuvense Ring in Heverlee, dan is dit Jouw kans. Bel-Etage, gebouwd in 1952, met inpandige garage, 4 slaapkamers op een perceel van 400 m² met tuintje, veel privacy met zon op het OostZuid. Toplocatie net buiten het Centrum van Leuven, vlakbij scholen, winkels, sport en ontspanning en vlakbij de Abdij van Park. Op fietsafstand van Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000 ha Natuur & Bos). Met Imec, Option, KULeuven en Gasthuisberg in de buurt, is dit Jouw ideale uitvalsbasis met uitstekende bereikbaarheid naar E40/E314. Op straatniveau: Inkom, garage, berging en CV ruimte met vernieuwde Condensatie, hoogrendements ketel op gas Buderus van 2018. 1ste Verdiep: Living met Open Haard (inbouwcasette), toilet, keuken & veranda. 2de Verdiep: Badkamer met douche in bad en 3 slaapkamers Zolderverdieping met vaste trap: slaapkamer met dressing De bewoonbare opp. van deze rijwoning is 177 m² en een EPC "D" met 314 kWh/m²jaar. Heb Je interesse en wil Jij als eerste de kans grijpen om deze eengezinswoning te ontdekken? We trappen deze verkoop af met een exclusieve "Avant-Première" op vrijdag en zaterdag 3 & 4 Mei. Plan nu Jouw bezoek via de groene "Plan Jouw bezoek" knop op onze website www.living-stone.be. De richtprijs is 396.000€ en de biedingstermijn loopt tot en met maandag 6 Mei om 21h. Bekijk hieronder het Avant-Première reglement. Wil Je deze unieke kans niet missen. Maak een a
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240331-0003197245-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 396000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5922279 |